RECUPERE SEU DINHEIRO Cobranças indevidas em contratos de imóveis na planta
Se houver cobranças indevidas no seu contrato, a lei garante que você pode receber até o dobro do valor pago. Seu dinheiro de volta no seu bolso.
Você se identifica com esta situação?
A compra de um imóvel na planta deveria ser um momento de celebração, mas muitas construtoras inserem cobranças indevidas em seus contratos, como taxas, juros ou índices de correção monetária incorretos. A maioria das pessoas nem sabe que pagou a mais!
Você foi cobrado por taxas de juros abusivas?
O índice de correção monetária do seu contrato foi aplicado de forma errada?
Sua construtora cobrou valores que você considera estranhos ou sem justificativa?
Você foi cobrado por taxas de juros abusivas?
O índice de correção monetária do seu contrato foi aplicado de forma errada?
Sua construtora cobrou valores que você considera estranhos ou sem justificativa?
O Maior Benefício: Restituição em Dobro
De acordo com a legislação, quando provada a cobrança indevida por má-fé, o consumidor tem o direito de receber de volta o valor pago a mais, multiplicado por dois.
Nosso trabalho é identificar e reaver seus valores
Nossa equipe jurídica é especializada na revisão de contratos de imóveis na planta. Identificamos com precisão cada valor que foi cobrado erroneamente.
Revisão do Contrato
Você nos envia o contrato para uma análise detalhada e gratuita.
Identificação da Irregularidade
Localizamos as cobranças indevidas (taxas, juros, correções).
Ação Judicial (Restituição em Dobro)
Entramos com o processo na Justiça exigindo o pagamento em dobro do que foi pago a mais, conforme a lei.
Estatísticas e Dados sobre Cobranças Indevidas
Não é um fato isolado, isso não acontece apenas com você! Muitos brasileiros passam pela mesma situação todos os dias e nós podemos te ajudar!
Queixas sobre Atraso na entrega, Cobranças Indevidas, Problemas Estruturais, Dificuldade de Reembolso.
Existem casos noticiados onde compradores conseguiram reaver valores próximos a R$ 200 mil devido a cobranças indevidas de reajustes e taxas.
80% das 10 maiores construtoras, segundo o IDEC, tentam impor cobranças abusivas na venda de imóveis na planta.
Quem somos
Souza & Caseiro é um escritório de consultoria jurídica e tributária fundado por profissionais com sólida formação em Direito e Ciências Contábeis, com experiência consolidada em renomados escritórios de advocacia e em empresas multinacionais de consultoria e auditoria.
Com mais de 10 anos de atuação, seus sócios possuem vivência no atendimento a pessoas físicas, empresas nacionais e multinacionais, integrando conhecimento jurídico e contábil para entregar soluções estratégicas, eficientes e orientadas ao resultado.
No âmbito do consumidor, temos atuação destacada em contratos imobiliários, relações contratuais entre empresas e clientes, análise de riscos e prevenção de litígios.
Priorizamos o entendimento profundo de cada cliente para desenvolver soluções personalizadas, inovadoras e juridicamente seguras, construindo relações sólidas e duradouras, baseadas em integridade, técnica e confiança.
Por que escolher nossa equipe?
Foco e Experiência
Somos especialistas em direito imobiliário e revisão de contratos na planta.
Análise Gratuita
Você só avança se for vantajoso para você. A análise é por nossa conta.
Revisão do Contrato
Recebemos o seu contrato, analisamos e entramos em contato rapidamente.
O que nossos clientes dizem
Não Deixe a Construtora Te Enganar: Seus Direitos Garantidos por Lei!
De acordo com o Código de Defesa do Consumidor e súmulas do STJ, cobranças indevidas em contratos na planta são ilegais. Entenda o que você pode reaver e como.
Taxas e Multas
Multas abusivas acima de 25% do valor pago são nulas (Lei 13.786/2018).
Taxas como SATI (0,88%), interveniência (2%) ou transferência (3%) somam mais de 6% indevidos – reembolso integral possível.
Exemplo: Em um contrato de R$ 500 mil, isso significa até R$ 30 mil de volta só em taxas!
Prazos e Correções Incorretas
Você tem até 3 anos para questionar (prescrição consumerista).
Índices como INCC aplicados errado? Direito à devolução em dobro por má-fé.
Se atraso na obra maior que 180 dias, no caso de desfazer o negócio- 100% de restituição- sem cobrança de multa.
Ação Judicial Eficaz
Processo 100% digital.
Nós identificamos violações e entramos com pedido de restituição corrigida (juros + monetária).
Em algumas situações é possível reverter multas que chegam até 100% do valor pago.
Nos envie agora o seu contrato para uma avaliação
Sua chance de reaver um valor significativo e corrigido. Envie agora seu contrato e comece a lutar pelo que é seu.
Dúvidas Comuns Sobre Taxas e Juros Abusivos em Contratos na Planta? Nós Esclarecemos Tudo!
Muitos compradores como você descobrem que pagaram a mais por cláusulas escondidas. Veja as respostas rápidas e veja se o seu caso se encaixa.
É normal a construtora cobrar taxas extras como SATI ou corretagem?
A corretagem somente será devida se houver previsão no contrato com valor destacado. Caso essa informação não esteja no contrato é devida a restituição em dobro na justiça!
A taxa SATI de 0,88% do valor do imóvel é uma taxa ilegal configura venda casada e também pode ser exigida a restituição em dobro na justiça.
A taxa de interveniência de 2% do valor do imóvel ou valor fixo (geralmente R$3mil reais) também pode ser considerada venda casada com restituição em dobro na justiça.
No nosso trabalho, já identificamos e recuperamos valores como esses em 70% dos contratos analisados, devolvendo até 100% do que foi cobrado indevidamente.
O que acontece se o índice de correção monetária foi aplicado errado?
Você tem direito à restituição em dobro se houver má-fé comprovada (Código de Defesa do Consumidor). Usam o índice de correção INCC, inflando o valor em até 15-20%. Nossa análise gratuita detecta isso em minutos.
Posso recuperar valores mesmo se já paguei tudo?
Sim! O prazo prescricional é de 3 anos a partir dos 180 dias de atraso da obra.
E se a construtora alegar que as cobranças são “cláusulas padrão”?
Nós contestamos na justiça e em casos recentes clientes podem recuperar valores significativos somente com taxas indevidas
Preciso pagar algo adiantado para a análise?
Zero custo! Envie seu contrato agora e só avançamos se identificarmos irregularidades que valham a pena – sem risco para você.
SOUZA & CASEIRO SOCIEDADE DE ADVOGADOS
Especialistas em direito imobiliário e revisão de contratos na planta. Lutamos pelo que é seu por direito.
CNPJ nº 30.088.542/0001-29
OAB/SP 25434
Endereço: Avenida Andrômeda nº 885 13º andar- Conj nº 1318 – Alphaville Barueri SP CEP: 06473-000
(11) 4689-0846 | (11) 91397-0073
Sócios:
NAYRA DE FREITAS SOUZA CASEIRO
OAB/SP 344.829
CAIO CEZAR CASEIRO
OAB/SP 346.261
Instagram: @souza.caseiroadv
Site: www.souzacaseiro.com.br