RECUPERE SEU DINHEIRO: Cobranças indevidas em contratos de imóveis na planta
Se houver cobranças indevidas no seu contrato, a lei garante que você pode receber até o dobro do valor pago. Seu dinheiro de volta no seu bolso.
Você se identifica com esta situação?
A compra de um imóvel na planta deveria ser um momento de celebração, mas muitas construtoras inserem cobranças indevidas em seus contratos, como taxas, juros ou índices de correção monetária incorretos. A maioria das pessoas nem sabe que pagou a mais!
Você foi cobrado por taxas de juros abusivas?
O índice de correção monetária do seu contrato foi aplicado de forma errada?
Sua construtora cobrou valores que você considera estranhos ou sem justificativa?
O Maior Benefício: Restituição em Dobro
De acordo com a legislação, quando provada a cobrança indevida por má-fé, o consumidor tem o direito de receber de volta o valor pago a mais, multiplicado por dois.
Nosso trabalho é identificar e reaver seus valores
Nossa equipe jurídica é especializada na revisão de contratos de imóveis na planta. Identificamos com precisão cada valor que foi cobrado erroneamente.
Revisão do Contrato
Você nos envia o contrato para uma análise detalhada e gratuita.
Identificação da Irregularidade
Localizamos as cobranças indevidas (taxas, juros, correções).
Ação Judicial (Restituição em Dobro)
Entramos com o processo na Justiça exigindo o pagamento em dobro do que foi pago a mais, conforme a lei.
Estatísticas e Dados sobre Cobranças Indevidas
Não é um fato isolado, isso não acontece apenas com você! Muitos brasileiros passam pela mesma situação todos os dias e nós podemos te ajudar!
Queixas sobre Atraso na entrega, Cobranças Indevidas, Problemas Estruturais, Dificuldade de Reembolso.
Existem casos noticiados onde compradores conseguiram reaver valores próximos a R$ 200 mil devido a cobranças indevidas de reajustes e taxas.
80% das 10 maiores construtoras, segundo o IDEC, tentam impor cobranças abusivas na venda de imóveis na planta.
Quem somos
Souza & Caseiro é um escritório de consultoria jurídica e tributária fundado por profissionais com sólida formação em Direito e Ciências Contábeis, com experiência consolidada em renomados escritórios de advocacia e em empresas multinacionais de consultoria e auditoria.
Com mais de 10 anos de atuação, seus sócios possuem vivência no atendimento a pessoas físicas, empresas nacionais e multinacionais, integrando conhecimento jurídico e contábil para entregar soluções estratégicas, eficientes e orientadas ao resultado.
No âmbito do consumidor, temos atuação destacada em contratos imobiliários, relações contratuais entre empresas e clientes, análise de riscos e prevenção de litígios.
Priorizamos o entendimento profundo de cada cliente para desenvolver soluções personalizadas, inovadoras e juridicamente seguras, construindo relações sólidas e duradouras, baseadas em integridade, técnica e confiança.
Por que escolher nossa equipe?
Foco e Experiência
Somos especialistas em direito imobiliário e revisão de contratos na planta.
Análise Gratuita
Você só avança se for vantajoso para você. A análise é por nossa conta.
Revisão do Contrato
Recebemos o seu contrato, analisamos e entramos em contato rapidamente.
O que nossos clientes dizem
Não Deixe a Construtora Te Enganar: Seus Direitos Garantidos por Lei!
De acordo com o Código de Defesa do Consumidor e súmulas do STJ, cobranças indevidas em contratos na planta são ilegais. Entenda o que você pode reaver e como.
Taxas e Multas
Multas abusivas acima de 25% do valor pago são nulas (Lei 13.786/2018).
Taxas como SATI (0,88%), interveniência (2%) ou transferência (3%) somam mais de 6% indevidos – reembolso integral possível.
Exemplo: Em um contrato de R$ 500 mil, isso significa até R$ 30 mil de volta só em taxas!
Prazos e Correções Incorretas
Você tem até 3 anos para questionar (prescrição consumerista).
Índices como INCC aplicados errado? Direito à devolução em dobro por má-fé.
Se atraso na obra maior que 180 dias, no caso de desfazer o negócio- 100% de restituição- sem cobrança de multa.
Ação Judicial Eficaz
Processo 100% digital.
Nós identificamos violações e entramos com pedido de restituição corrigida (juros + monetária).
Em algumas situações é possível reverter multas que chegam até 100% do valor pago.
Nos envie agora o seu contrato para uma avaliação
Sua chance de reaver um valor significativo e corrigido. Envie agora seu contrato e comece a lutar pelo que é seu.
Dúvidas Comuns Sobre Taxas e Juros Abusivos em Contratos na Planta? Nós Esclarecemos Tudo!
Muitos compradores como você descobrem que pagaram a mais por cláusulas escondidas. Veja as respostas rápidas e veja se o seu caso se encaixa.
É normal a construtora cobrar taxas extras como SATI ou corretagem?
A corretagem somente será devida se houver previsão no contrato com valor destacado. Caso essa informação não esteja no contrato é devida a restituição em dobro na justiça!
A taxa SATI de 0,88% do valor do imóvel é uma taxa ilegal configura venda casada e também pode ser exigida a restituição em dobro na justiça.
A taxa de interveniência de 2% do valor do imóvel ou valor fixo (geralmente R$3mil reais) também pode ser considerada venda casada com restituição em dobro na justiça.
No nosso trabalho, já identificamos e recuperamos valores como esses em 70% dos contratos analisados, devolvendo até 100% do que foi cobrado indevidamente.
O que acontece se o índice de correção monetária foi aplicado errado?
Você tem direito à restituição em dobro se houver má-fé comprovada (Código de Defesa do Consumidor). Usam o índice de correção INCC, inflando o valor em até 15-20%. Nossa análise gratuita detecta isso em minutos.
Posso recuperar valores mesmo se já paguei tudo?
Sim! O prazo prescricional é de 3 anos a partir dos 180 dias de atraso da obra.
E se a construtora alegar que as cobranças são “cláusulas padrão”?
Nós contestamos na justiça e em casos recentes clientes podem recuperar valores significativos somente com taxas indevidas
Preciso pagar algo adiantado para a análise?
Zero custo! Envie seu contrato agora e só avançamos se identificarmos irregularidades que valham a pena – sem risco para você.
SOUZA & CASEIRO SOCIEDADE DE ADVOGADOS
Especialistas em direito imobiliário e revisão de contratos na planta. Lutamos pelo que é seu por direito.
CNPJ nº 30.088.542/0001-29
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(11) 4689-0846 | (11) 91397-0073
Sócios:
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